格睿思邓耀华:搭建不动产与可持续金融的沟通桥梁,有50亿美元的资本用我们评级来支持它的投融资决策

作者:admin 时间:2025年10月18日 阅读:7 评论:0

专题:2025可持续全球领导者大会&首届绿色产业与可持续消费博览会

  2025可持续全球领导者大会于10月16日-18日在上海市黄浦区世博园区召开。

  2025可持续全球领导者大会由世界绿色设计组织(WGDO)与新浪集团联合主办,国际财务报告准则基金会(IFRS Foundation)北京办公室协办,新浪财经与世界绿色设计组织北京代表处承办,上海市黄浦区人民政府支持。

  GRESB(格睿思)全球不动产可持续发展评级体系中国首席代表邓耀华出席2025可持续全球领导者大会,并在《ESG评价标准的落地与应用》议题论坛发表演讲。

  在论坛互动环节,主持人(CDP中国区市场总监李蜚)提问“从GRESB如何助力企业内部ESG管理和绩效的提升,给我们分享一个具体的案例?”

  GRESB(格睿思)全球不动产可持续发展评级体系中国首席代表邓耀华表示,GRESB属于企业主动参与的评级体系,不对外公布评级成果,除非企业自行公开,所以不针对特定案例进行分享。

格睿思邓耀华:搭建不动产与可持续金融的沟通桥梁,有50亿美元的资本用我们评级来支持它的投融资决策

  从可持续金融的视角看,GRESB全球有150家投资者会员GRESB评级来支持它的投融资决策,在管资产超过50万亿美元,其画像是主权基金,养老金,保险资管行业,这类投资人都是长期主义耐心资本,看的是风险和回报的平衡。GRESB从风险的视角来说可以帮助这类长期主义投资人降低风险,或者是提高风险的韧性,最后实现价值创造。

  参评企业角度,ESG战略从属于业务战略,实施路径、指标目标KPI,战略落地过程,GRESB是抓手、提供量化指标、结合最新的标准、倡议和原则,包括IFRS、PRI和CDP,明确的优化方向。

  其中,GRESB高度对齐CDP,GRESB与以下CDP模块之间展现出最高的一致性:引言(C0);风险与机遇(C2);业务战略(C3);目标与绩效(C4);排放方法学(C5);排放数据(C6);以及验证(C10)。GRESB评级即是行业评级标准也是披露标准,IFRS S2针对不动产行业即采用GRESB标准,财政部国家级披露指引、香港联交所披露指引都对齐IFRS,做GRESB即符合中国内地和香港及国际的披露要求。

  GRESB评级每年一次,评级周期、披露周期和管理绩效考核周期一致,不动产业主参加GRESB,不仅能按部就班,有依据的实现卓越ESG表现,对标世界一流,降低气候物理风险和转型风险,追求长期合理回报,亦能为租户赋能,提供减碳途径和披露所需的信息。

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