2025-09-29
在房产投资中，准确估算回报率是投资者做出明智决策的关键。以下将详细介绍合理估算房产投资回报率的方法。首先是租金回报率，这是衡量房产投资回报率的一个重要指标。它反映了通过出租房产获得收益的能力。计算公式为：租金回报率 = 年租金收入÷房产购买价格×100%。例如，一套房产购买价格为200万元，每月租金收入为5000元，那么年租金收入就是5000×12 = 60000元，租金回报率 = 60000÷2
2025-09-29
在房产投资领域，制定合理且有效的投资规划与目标是迈向成功的关键一步。这不仅能帮助投资者明确方向，还能在复杂多变的市场环境中做出明智决策。以下将为您详细阐述制定房产投资计划和目标的要点。首先，投资者需要对自身的财务状况进行全面评估。这包括计算可用于投资的资金总额，明确自己的资产负债情况，以及每月可承受的还款能力等。例如，若投资者有一定的积蓄，但每月收入不稳定，那么在选择房产时，就应优先考虑那些首付较
2025-09-29
油价在亚洲早盘下跌，或因技术性回调。近月西得州中质油期货下跌1.1%，至每桶65.01美元；近月布伦特原油期货下跌1.0%，至每桶69.44美元。上周五，西得州中质油期货结算价上涨1.1%，至每桶65.72美元，当周上涨5.3%，创下8月初以来的最高收盘价。分析师称，对下半年供应过剩的担忧也可能令油价承压。德国商业银行研究部的大宗商品分析师Barbara Lambrecht报告表示：“通常在月
2025-09-29
扬科集团（01460）公布，于 2025 年 9 月 26 日，公司间接全资附属扬科有限公司拟向Weitu AI Inc认购34，479股优先股，代价将为300万美元。 认购事项完成后，公司拟推行全面计划，将发行人的人工智能能力融入业务营运，尤其是（a）资讯科技应用及解决方案开发服务；及（b）资讯科技基础设施解决方案服务。董事相信，一旦认购事项获执行，发行人成熟的人工智能技术及创新的业务
2025-09-29
亨鑫科技（01085）发布公告，公司与华东师范大学共建智能安全密码芯片联合实验室。公司与华东师范大学将联合研究共同申请国家重点研发计划项目、国家自然科学基金重点项目在内的国家级科研计划项目，以及上海市发布的科研重大重点专项；联合人才培养，共用技术成果，公司执行董事彭一楠先生将担任实验室副主任。 此智能安全密码芯片联合实验室旨在促进密码芯片的产业化发展，在特定密码芯片领域（比如后量子密码领
2025-09-29
在二手车交易市场中，诸多因素会影响车辆的交易价格，其中行驶里程是一个关键因素。行驶里程的多少直接反映了车辆的使用程度和磨损状况，对二手车价格有着显著的影响。一般来说，行驶里程越少，车辆的磨损程度相对越低，其零部件的损耗也较小，二手车的价格也就相对较高。以一款常见的家用轿车为例，假设新车价格为20万元。行驶里程在3万公里以内的，由于车辆还处于较新的状态，各项性能良好，其二手车价格可能能达到新车价格的
2025-09-29
在现代投资领域，投资者面临着诸多不确定性和风险，构建一个合理的投资组合至关重要。黄金作为一种特殊的资产，在现代投资组合中具有不可忽视的必要性。首先，黄金具有避险功能。在全球经济不稳定、政治局势动荡或金融市场剧烈波动时，黄金往往被视为避险资产。例如，在2008年全球金融危机期间，股票市场大幅下跌，而黄金价格却逆势上涨。当投资者对经济前景感到担忧，或者地缘政治冲突加剧时，资金会流向黄金市场，推动黄金价
2025-09-29
在选购汽车时，汽车后备厢空间是否足够是很多消费者关注的重点。因为足够的后备厢空间能满足出行、购物、搬家等多种场景的装载需求。那么，怎样才能评估汽车的后备厢空间是否能符合我们的使用要求呢？首先，可以查看官方数据。汽车厂商通常会提供后备厢的容积数据，一般以升（L）为单位。不过，不同厂商的测量标准可能存在差异，所以该数据只能作为一个大致的参考。一般来说，小型车的后备厢容积在200 - 350L之间，紧凑
2025-09-29
车身高度是汽车设计中的一个重要参数，不同车型的车身高度差异明显，这对驾驶体验有着多方面的影响。首先，在视野方面，较高的车身能为驾驶者提供更开阔的前方和周围视野。SUV和MPV这类高车身车型，驾驶者的坐姿较高，能提前观察到前方道路的交通状况、障碍物等。相比之下，轿车的车身较低，前方视野会受到一定限制，尤其是在前方有大型车辆时，可能无法及时了解前方更远距离的路况。例如，在城市拥堵路段，高车身车辆驾驶者
2025-09-29
专题：“情绪性缩量”不足惧？机构称持股过节正当时 受资本支出增加、模型升级、战略合作伙伴关系拓展及国际扩张加速推动，摩根士丹利基于对阿里巴巴云计算业务增长预期的上调，提高了其美国存托凭证（ADR）的目标价。摩根士丹利将阿里巴巴 ADR 目标价从 165 美元上调至 200 美元，维持 “增持” 评级。包括Gary Yu在内的分析师在报告中表示：“在云栖大会之后，我们对阿里云的前景愈发看好”。鉴
2025-11-19admin
2025-11-13admin
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